Nowości

Konkurencja między deweloperami

Rywalizacja między deweloperami dotyczy obecnie innego wyznacznika – dzisiaj cena metra powierzchni nie jest już najistotniejsza, liczy się ustalona cena mieszkania jako całości. W ostatnich miesiącach na rynku pierwotnym odczuwalna zmiana – obecnie klientów interesuje już nie tyle cena jednostkowa w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni, ile cena całego mieszkania. Z obserwacji laika jak i profesjonalnych analiz wydarzeń rynkowych jasno wynika, że najostrzejsza konkurencja między inwestorami dotyczy najbardziej pożądanych mieszkań średnich, czyli 2-pokojowych. Tego typu oferty warto sprawdzić na stronie deweloperzy Bydgoszcz.

Z tej przyczyny w tegorocznych inwestycjach można spotkać metraże odwzorowujące minione wczesne lata 70-80. Przejawia się to zwłaszcza w reklamach, które oferują – mieszkanie 2-pokojowe za 160-170 tys.zł. Najbardziej kuszące oferty sięgały kwot nawet 120-130 tys. zł, ciągle za mieszkanie zasadniczo dwupokojowe, lecz o powierzchni 28 m kw. z aneksem kuchennym i klitką sypialną, bo jak inaczej zakwalifikować mikro pomieszczenie, w którym w praktyce zmieści się tylko łóżko, z którego nawet trudno wyjść stawiając wygodnie stopy. Równie ewidentny jest fakt, że ostra rywalizacja toczy się o portfele najbardziej zamożnych, lecz co zaskakujące, także najbiedniejszych klientów rynku nieruchomości. Z tej przyczyny spore wyniki finansowe uzyskują często spotykane akcje promocji mieszkań. Należy do nich jednak podchodzić z rezerwą z uwagi na ewentualne koszty ukryte.